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SOFT construit un nouvel immeuble de bureau HQE à Brest

Bâtiment HQE

 

Le 9 octobre 2019 est une date importante pour la concrétisation du projet de promotion et de construction de l’immeuble de Bureau « Cap à Brest » par SOFT puisque l’opération symbolique de pose de la première va avoir lieu sur le chantier commencé il y tout juste quelques jours.

Ce sont François Cuillandre, maire de Brest, Fabrice Boudinet, président de SOFT, accompagnés de Pierre Jacobs, directeur Orange Grand Ouest et Jean-Yves

Charlier, directeur Immobilier Territorial Orange qui vont donc officiellement lancer la construction du bâtiment qui va durer environ 15 mois.
D’une surface totale d’un peu plus de 4 500m2, le bâtiment sera occupé à moitié par Orange qui va y regrouper ses activités brestoises sur deux étages et pour l’autre moitié, sur les deux étages restants, par une petite dizaine d’entreprise, dont SOFT qui va y installer son siège social.


SOFT est un contractant général brestois et porte le projet depuis son origine. Conscient des impacts environnementaux de la construction et de l’exploitation des bâtiments et des efforts que toute une profession doit mettre en œuvre pour contribuer à préserver notre futur, SOFT a dès le début de sa réflexion intégré une démarche HQE (Haute Qualité Environnementale).

 

HQE c’est un label, qui pour être obtenu est contrôlé et certifié tout au long de la conception et de la construction. Ce label donne 14 grandes cibles réparties en 4 familles qu’il faut intégrer et mettre en œuvre. Elles concernent tout autant la partie conception et construction du bâtiment que sont exploitation quotidienne future. Et elles ont pour objectif la préservation de l’environnement et le confort et le bien-être de ses futurs occupants :

  • Cibles d’éco-construction (relation harmonieuse du bâtiment avec son environnement, choix intégrés des procédés et produits de construction, chantier à faible nuisance)
  • Cibles d’éco-gestion (gestion de l’énergie, gestion de l’eau, gestion des déchets d’activité, gestion de l’entretien et de la maintenance)
  • Cibles de confort (confort hygrothermique, confort acoustique, confort visuel, confort olfactif)
  • Cibles de santé (conditions sanitaires des espaces, qualité sanitaire de l’air, qualité sanitaire de l’eau)

Pour exemple, le toit du bâtiment sera équipé de 350m2 de panneaux photovoltaïques et les peintures intérieures seront réalisée avec Algo, une peinture à 95% bio-sourcée conçue en Bretagne à base d’algues ; les façades du bâtiment seront quant à elles réalisées en béton thermique.

 

SOFT qui a pu s’appuyer sur le savoir-faire de son bureau d’ingénierie interne pour piloter le projet s’est adjoint les compétences de A3 Argouarch Architectes Associés pour la partie architecturale et de ATIS pour l’assistance à maîtrise d’ouvrage du volet HQE.
La totalité des prestataires intervenants sur le chantier ont été sélectionnés avec comme critère un ancrage local fort sur la Bretagne.

 

A propos de SOFT

SOFT, Société d’Organisation Financière et Technique est un promoteur et un contractant général breton, situé dans le Finistère à Brest, créé en 2011 et dirigé par Fabrice Boudinet.
SOFT intervient dans la conception et la construction, la rénovation ou l’agencement de bâtiments clés en main :
    • bâtiments tertiaires,
    • locaux commerciaux,
    • bâtiments industriels,
    • locaux médicaux,
    • hôtellerie,
    • logements
Une des grandes forces de SOFT réside dans sa souplesse et sa réactivité, associé à la compétence de ses ingénieurs. Cela donne une rapidité dans la conception des offres et un accompagnement efficace, deux éléments plutôt rares dans le monde du bâtiment traditionnel.
SOFT est également en mesure de s’adapter aux problématiques et enjeux de ses clients en portant certains projets, comme promoteur : cela passe par la recherche de terrain, le montage financier du projet, puis la mise en location ou la commercialisation des bâtiments.



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